Vrouwenmantel 47

Omschrijving

Via een brug over het water lopen om zo bij je voordeur te komen, hoe leuk is dat?
Hier treffen we een ruime eindwoning met vier slaapkamers, twee balkons en een diepe achtertuin. Het huis is gebouwd in 2000 waardoor het tijdens de bouw goed geïsoleerd is, dit zorgt voor een energielabel A en dus ook lagere stookkosten. Daarnaast is er later een grote dakopbouw geplaatst met een volwaardige, extra vierde slaapkamer op de tweede verdieping, dit geeft het huis nog meer mogelijkheden!

Dit fijne huis ligt in een rustige woonwijk in Schoonhoven-Oost, vlak bij het stadscentrum en het buitengebied. Hier geniet je van de rust en ruimte van de omliggende groene polders, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een basisschool vind je letterlijk aan de overkant van de straat en ook de sportverenigingen zitten om de hoek. Het is de ideale plek om te wonen!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal, een praktische ruimte met een toilet, de trap naar boven, een trapkast en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Vanuit de hal stappen we de lichte woonkamer binnen die dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de halfopen keuken ruimtelijk aanvoelt. In het eetgedeelte, dat grenst aan de keuken, ontstaat een soort knusse woonkeuken. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek, waar de volledige breedte van het huis optimaal benut is.

Via de zithoek lopen we de achtertuin in. Zodra we op het terras staan, valt direct op hoe diep de tuin is, bijna 15 meter! Achterin is er zelfs een extra zithoek gecreëerd om volop van de zon te kunnen genieten. Ook is er een mogelijkheid om achterom de tuin te bereiken, daar treffen we een vrijstaande berging voorzien van elektra, handig om de fietsen te kunnen stallen. Naast de berging kan je parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Allereerst de overloop. Vanuit dit centrale punt is er toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is een fijne ruimte, deels betegeld en uitgerust met een bad, douche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Aan de voorzijde van het huis ligt de grootste slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kast en een bureau. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. Eén kamer heeft een grote wandkast en biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed, terwijl de derde kamer ideaal is als kantoor of kinderkamer. De strakke laminaatvloer op de overloop en in de slaapkamers zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt naast de overloop en wasruimte nu ook een verrassend ruime slaapkamer, dankzij de later toegevoegde dakopbouw. Op de overloop is een grote kastenwand en een deur naar het balkon, de wasruimte is apart en ideaal voor het dagelijks gebruik. Een plek waar je de wasmachine en droger kan plaatsen, de wasmanden en de strijkplank.
De slaapkamer is bijzonder licht door de ramen aan beide zijden en heeft aan weerszijden over een balkon. Eén balkon is vanuit de kamer te bereiken. De extra ruimte door de dakopbouw maakt deze verdieping niet alleen functioneel, maar ook ideaal voor bijvoorbeeld een luxe hoofdslaapkamer of een extra leefruimte.

Algemeen:
Draai-kiepramen
Buitenzonwering
Fantastische tuin gelegen op het westen met diepte
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

Deze woning beschikt over een energielabel A Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van €10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen.
Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op www.overheid.nl.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.905,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 469 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (15.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Toelichting met uitbouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie E Perceelnummer 959 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties