Carmelietenstraat 12

Omschrijving

Wonen in de historische binnenstad is fantastisch leuk. Het stadse merk je als je op straat staat. Authentieke/ historische panden, smalle straten, de stadsgracht, winkels en natuurlijk verschillende horecagelegenheden. We treffen het hier allemaal.

Niet alleen de plek is leuk, ook het huis. Het is een goed onderhouden woning met leuke details in de afwerking, verrassend ruim en klaar voor een nieuwe bewoner. Het heeft alles wat je wilt hebben, een royale en fraaie woonkamer, twee slaapkamers op de verdieping en een achterplaats met een berging. Je kan er direct in wonen, misschien een beetje opfrissen en naar jouw voorkeur en smaak en klaar ben je.

Indeling
Begane grond:
We komen binnen in de hal. Het is een echte binnenkomer, je kunt je jas ophangen, je gasten ontvangen, de meterkast is er geplaatst en in het verlengde vinden we de toiletruimte. Vervolgens lopen we de woonkamer binnen. Een prettige ruimte met een open trap naar de verdieping, grote ramen aan de voorzijde en degelijk van afwerking met onder andere een plavuizenvloer met vloerverwarming, lambrisering op de muren en een gestuukt plafond met inbouwspots.
Een echte eyecatcher is de schouw. Leuk, een mooie haard erin plaatsen en het is een prachtig plaatje. Aan de achterzijde treffen we openslaande deuren naar de patio.
De keuken is halfopen, geplaatst in een L-opstelling met boven- en onderkasten. Voorzien van een vierpits gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook hier is apart een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. De overloop verleent toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer. Door de raampartijen en een vaste kastenwand zijn beide slaapkamers min of meer identiek aan elkaar. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk op de wanden.
Tussen de twee slaapkamers treffen we de badkamer. Netjes betegeld in een lichte kleur en voorzien van een wastafelmeubel, een toilet, een inloopdouche en zelfs een ligbad.

Algemeen:
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Bij deze woning is een definitief energielabel D aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing waaronder de niet-zelfbewoningsclausule
De op de foto’s zichtbare houtkachel behoort niet tot de aanbieding en is inmiddels verwijderd

Deze woning beschikt over een energielabel D. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-.
Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen.
Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op www.overheid.nl.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.153,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 54 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 244 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-02-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (6.5 m bij 2.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie B Perceelnummer 2279 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties