Koningin Julianastraat 58 in Berkenwoude 2825 BK: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

De verkoop van deze woning vindt plaats in opdracht van woningstichting QuaWonen te Bergambacht. Aan de verkoopprocedure zijn voorwaarden verbonden.

Een enorm ruim appartement, midden in de dorpskern. En ruim is het zeker, drie slaapkamers, een woonkamer/keuken van bijna 50 m2 en een...

Lees meer

Koningin Julianastraat 58 in Berkenwoude 2825 BK

Omschrijving

De verkoop van deze woning vindt plaats in opdracht van woningstichting QuaWonen te Bergambacht. Aan de verkoopprocedure zijn voorwaarden verbonden.

Een enorm ruim appartement, midden in de dorpskern. En ruim is het zeker, drie slaapkamers, een woonkamer/keuken van bijna 50 m2 en een flink balkon op het westen. In totaal zelfs 110 m2! Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en is per lift bereikbaar. Een berging op de begane grond is lekker praktisch voor de fietsen.

Op de begane grond is een prachtig entree, verzorgd en voorzien van een videofoon.
Via de lift komt u op de tweede verdieping. Een brede en overdekte galerij brengt u bij de voordeur.

Indeling:
Als we binnen komen staan we gelijk in de hal. Dan hebben we links en rechts flinke slaapkamers. Vervolgens lopen we door en krijgen we de eerste inpandige berging. Daar recht tegenover is het toilet, keurig licht gekleurd en voorzien van duoblok en een fonteintje.
Hiernaast de inpandige stook- en wasruimte of de bijkeuken. Hier hangt de CV ketel en kun je met de wasmachine en de droger plaatsen. Dan is er zelfs nog genoeg ruimte over voor de voorraad en de stofzuiger!
De badkamer is fors. Voorzien van wit/grijs gekleurd tegelwerk, een inloopdouche, wastafel en een designradiator. De derde slaapkamer is bijzonder, deze bereik je via de badkamer en ligt op het westen en heeft een mooie, brede raampartij. Daarnaast is een stukje van het schuine dak te zien. De woonkamer is zoals gezegd ruim, 6,6 meter breed, een grote glazen pui en dan direct grenzend aan het balkon. De keuken ligt aan de voorzijde. Een net keukenblok voorzien van onderkasten met witte frontjes en opgesteld in een L-vorm. De apparatuur vul je zelf aan.

Algemeen:
Bijdrage VVE € 280,51 per maand
CV HR Intergas bouwjaar 2006
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Bij deze woning geldt een minimale leeftijdsgrens van 40 jaar

Voorwaarden QuaWonen:
- Van toepassing is de niet-zelfbewoningsclausule (QuaWonen) voor de woning en in het bijzonder de elektrische apparatuur;
- Er geldt een verplichting tot zelfbewoning door de koper gedurende 24 maanden (zelfbewoningsclausule);
- De huur van de huidige huurwoning dient binnen 3 maanden na notariële overdracht van de gekochte woning opgezegd te zijn bij QuaWonen (koper categorie 1 en 2);
-Transport vindt uitsluitend plaats via Lint Notarissen te Lekkerkerk.

QuaWonen streeft vanuit haar maatschappelijke functie een maximale huisvesting na in haar werkgebied. Daarom zijn er gunningscriteria vastgesteld. In beginsel (1) zal de eerste selectie plaats vinden op basis van belangstellenden die een sociale huurwoning in de kern van de te koop staande woning achterlaten en daarna (2) aan belangstellenden die een sociale huurwoning in de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel achterlaten.
Indien uit deze categorieën geen belangstellenden voortkomen gelden de volgende criteria:
3. Starters op de koopwoningmarkt uit de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel;
4. Overige belangstellenden uit de gemeente Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel;
5. Iedereen buiten deze gemeenten.
Bezichtigingen vinden uitsluitend dan plaats nadat QuaWonen goedkeuring heeft gegeven en afhankelijk van het stadium van de verkoop.
Verkoop vindt plaats aan degene met het beste voorstel (prijs en voorwaarden) en rekening houdend met de gunningscriteria van QuaWonen. Voorstaande geldt altijd onder het voorbehoud van gunning door QuaWonen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.900,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 280,51 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 900 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 1.10 Energie einddatum 17-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 280,51 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Berkenwoude Sectie B Perceelnummer 2392 Index 15 Oppervlakte 900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom