Omschrijving
Stop maar met zoeken want dit kan zomaar eens jouw eerste koopwoning zijn!Dit huis is fantastisch: jong, hip van uitstraling, degelijk gebouwd, goed geïsoleerd, prima afgewerkt, ruim van opzet én op één van de leukste plekken van het dorp, namelijk direct achter de winkelstraat. Parkeren is hier geen enkel probleem want je hebt een eigen parkeerplaats voor de deur. Ideaal!
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Stop maar met zoeken want dit kan zomaar eens jouw eerste koopwoning zijn!Dit huis is fantastisch: jong, hip van uitstraling, degelijk gebouwd, goed geïsoleerd, prima afgewerkt, ruim van opzet én op één van de leukste plekken van het dorp, namelijk direct achter de winkelstraat. Parkeren is hier geen enkel probleem want je hebt een eigen parkeerplaats voor de deur. Ideaal!
Het is een eengezinswoning met vier slaapkamers, modern van afwerking, een houten berging en een onderhoudsvriendelijk terras. Wellicht geef je de muren nog een likje verf in een kleur die jij leuk vindt en dan ben je helemaal klaar om er in te trekken en te genieten van je eerste eigen huis.
Indeling
Begane grond:
Na de goede indruk van de buitenkant komen we via de voordeur binnen in de hal. Praktisch en functioneel. Direct rechts heb je de meterkast en ruimte voor de gaderobe. Daarnaast de toiletruimte. Fraai afgewerkt met deels tegelwerk en deels stucwerk, voorzien van een closet en een fonteintje. Vervolgens nemen we de deur naar de woonkamer.
De lichtinval die binnenkomt via de raampartij in de achtergevel zorgt voor een goede eerste indruk. Het is een fijne kamer waar je voldoende ruimte hebt om lekker te loungen. Een grote bank, een loveseat, een mooi tv-meubel en je bent klaar om te ontspannen. De afwerking is degelijk, laminaat op de vloer, stucwerk tegen de wanden en een gespoten plafond.
Aan de voorzijde tref je de keuken, een modern exemplaar geplaatst in een U-opstelling. Door deze opzet is geen gebrek aan bergruimte en werkblad. Er zijn meerdere inbouwapparaten aanwezig waaronder een fraaie afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. De koel-vriescombinatie mag je zelf aanvullen, wellicht een mooi designmodel in een frisse kleur?
Eerste verdieping:
Een gebruikelijke indeling, met de overloop als centraal middelpunt naar de drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van spuitwerk op de plafonds en gestucte wanden. De hoofdslaapkamer vinden we aan de achterzijde. De kamer is groot, praktisch in te delen en voorzien van een dakkapel. Diezelfde dakkapel zorgt voor nét wat extra ruimte in de kamer ernaast. Daardoor past er prima een bed, kast en een bureau. Aan de voorzijde is de derde kamer, eentje van een kleiner formaat geschikt als kinder-, werk-, of kastenkamer.
Vervolgens de badkamer. Neutraal afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Op de overloop vinden we een werkplek, bergruimte, de opstelling van de Cv-ketel. De vierde slaapkamer, keurig afgetimmerd, netjes van afwerking en voorzien van twee dakramen.
Algemeen:
Zonwering (elektrisch) en horren
Onderhoudsvriendelijke buitenruimte
Gedeeltelijk houten kozijnen met HR glas
CV Hr-ketel 2018
Via een eigen toegang met slagboom vanaf de Hoofdstraat bereik je het terrein
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-.
Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen.
Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op www.overheid.nl.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.626,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
371 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-07-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
17 m² (3.44 m bij 4.8 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergambacht
Sectie
A
Perceelnummer
9598
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergambacht
Sectie
A
Perceelnummer
9602
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergambacht
Sectie
A
Perceelnummer
9592
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergambacht
Sectie
A
Perceelnummer
9600
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.