Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een heerlijk huis op een unieke plek!Van oudsher een arbeiderswoning met een aangebouwde werkplaats en een groot perceel eigen grond.
Tegenwoordig een fijn woonhuis, lekker ruim, praktisch van opzet, grotendeels gemoderniseerd en fantastisch gelegen met aan de voorzijde de Lekdijk en...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
Een heerlijk huis op een unieke plek!Van oudsher een arbeiderswoning met een aangebouwde werkplaats en een groot perceel eigen grond.
Tegenwoordig een fijn woonhuis, lekker ruim, praktisch van opzet, grotendeels gemoderniseerd en fantastisch gelegen met aan de voorzijde de Lekdijk en aan de achterzijde de Achterweg. Je kan de auto op eigen terrein kwijt, er is een schuur om te klussen en verder meer dan genoeg tuin en erf om lekker buiten te zijn.
Het geheel doet klassiek aan.
De fraaie stijl van het huis met de diverse gevelstenen, grote overstekken en vakverdeling in de ramen geven het huis uitstraling. En dat tref je ook buitenom. Oude sierbestrating rondom de woning, grind op het erf, een mooie schuur en overal leuke en gezellige hoekjes.
Aan de binnenkant is het niet anders. Er is een fantastische sfeer met oude elementen en moderne afwerking waarbij de eerste verdieping recent nog volledig is gemoderniseerd en aangepast.
Je woont aan de rand van de dorpskern Ammerstol. Via de achterzijde loop je het dorp in. Het is een kleine kern met een aantal voorzieningen op het gebied van sport, school en horeca. Voor de overige voorzieningen rijd je naar Bergambacht of Schoonhoven, beiden op een paar minuten afstand. Rondom tref je de polder van de Krimpenerwaard en de rivier De Lek met vlak bij de woning een buitendijks recreatiegebied.
Indeling:
Als je hier woont komt al je bezoek “achterom”. Wij dus ook.
We parkeren de auto op het erf, bereikbaar via de achterweg, en lopen naar de woning. Aan de achterzijde zie je een oude boerendeur (onder en boven) en kom je binnen in de bijkeuken. Een stoere ruimte met beton als vloer, ruw gestukte gevels en deels houten delen op de wand. Een fijne plek voor de schoenen en de jassen.
Vervolgens komen we in de hal van de woning. Deze hal heeft de voordeur die in het zijpad is gelegen. Hier tref je een spiltrap naar de verdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer en keuken.
De keuken is praktisch en functioneel, heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een fornuis met inductiekookplaat. Verder heeft het keukenmeubel vooral berg- en werkruimte. Een leuk detail is de oude servieskast.
Aan de achterzijde is de eetkamer. Een grote kamer die grenst aan de tuin met openslaande deuren. Fraai afgewerkt met houten delen op de vloer en balken bij het plafond. Het is een grote ruimte waar je zeer royaal een eettafel voor 8 tot 10 personen kwijt kan. Heerlijk voor de gezellige avonden!
De woonkamer tref je aan de voorzijde. Dit is een hele gezellige kamer met veel daglicht, fraaie en karakteristieke plavuizen en een balkenplafond. Een ruim woonkamer waar de zithoek royaal in kan staan en in dit geval er zelfs nog een eethoek in staat.
De verdieping kan je op twee manieren bereiken. Het voorste deel doe je via de trap in de woonkamer.
Verder tref je een inpandige hal met toegang tot de toiletruimte en een voormalige badkamer waar nu de wasmachine en droger staan opgesteld.
De verdieping is een plaatje. Uitgebreid met dakkapellen en afgewerkt met visgraat pvc, zwarte accenten en fraai timmerwerk.
Hier tref je als eerste een overloop met ruimte voor een werkplek en een vaste kastenwand met schuifdeuren. Dan is er aan de achterzijde een slaapkamer met een balkon. Een gezellige kamer met stoere schuifdeuren langs een rail en meer dan genoeg ruimte.
In het midden van de verdieping tref je de badkamer. Helemaal nieuw, voorzien van luxe wand- en vloertegels, een inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel met oud hout en een rustieke waskom.
Vanaf deze kant is ook de tweede slaapkamer bereikbaar. Ook hier een flinke kamer met fraaie balken, de nok in het zicht, een visgraat pvc-vloer en super strakke afwerking.
De derde slaapkamer bereik je via de trap in de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een gelijksoortige opzet en ruimte als de kamer aan de achterzijde.
Overigens is er tussen deze kamer en de middelste kamer nog een deur voor de bereikbaarheid.
Algemeen:
De woning is gasloos en voorzien van luchtwarmtepomp installatie
26 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022
Dakisolatie en dubbel glas op de verdieping
Bij deze woning is een definitief energielabel F aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel F. Dit label is opgemaakt in 2018 voordat de energiebesparende voorzieningen in deze woning zijn aangebracht. Derhalve is de gekwalificeerde letter hoogstwaarschijnlijk niet representatief voor de staat waarin de woning zich thans bevindt.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een heerlijk huis op een unieke plek! Van oudsher een arbeiderswoning met een aangebouwde werkplaats en een groot perceel eigen grond. Tegenwoordig een fijn woonhuis, lekker ruim, praktisch van opzet, grotendeels gemoderniseerd en fantastisch gelegen met aan de voorzijde de Lekdijk en aan de achterzijde de Achterweg. Je kan de auto op eigen terrein kwijt, er is een schuur om te klussen en verder meer dan genoeg tuin en erf om lekker buiten te zijn.
Het geheel doet klassiek aan. De fraaie stijl van het huis met de diverse gevelstenen, grote overstekken en vakverdeling in de ramen geven het huis uitstraling. En dat tref je ook buitenom. Oude sierbestrating rondom de woning, grind op het erf, een mooie schuur en overal leuke en gezellige hoekjes.
Aan de binnenkant is het niet anders. Er is een fantastische sfeer met oude elementen en moderne afwerking waarbij de eerste verdieping recent nog volledig is gemoderniseerd en aangepast.
Je woont aan de rand van de dorpskern Ammerstol. Via de achterzijde loop je het dorp in. Het is een kleine kern met een aantal voorzieningen op het gebied van sport, school en horeca. Voor de overige voorzieningen rij je naar Bergambacht of Schoonhoven, beide op een paar minuten afstand. Rondom tref je de polder van de Krimpenerwaard en de rivier De Lek met vlak bij de woning een buitendijks recreatiegebied.
Indeling:
Als je hier woont komt al je bezoek “achterom”. Wij dus ook. We parkeren de auto op het erf, bereikbaar via de achterweg, en lopen naar de woning. Aan de achterzijde zie je een oude boerendeur (onder en boven) en kom je binnen in de bijkeuken. Een stoere ruimte met beton als vloer, ruw gestukte gevels en deels houten delen op de wand. Een fijne plek voor de schoenen en de jassen.
Vervolgens komen we in de hal van de woning. Deze hal heeft de voordeur die in het zijpad is gelegen. Hier tref je een spiltrap naar de verdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer en keuken.
De keuken is praktisch en functioneel, heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een fornuis met inductiekookplaat. Verder heeft het keukenmeubel vooral berg- en werkruimte. Een leuk detail is de oude servieskast.
Aan de achterzijde is de eetkamer. Een grote kamer die grenst aan de tuin met openslaande deuren. Fraai afgewerkt met houten delen op de vloer en balken bij het plafond. Het is een grote ruimte waar je zeer royaal een eettafel voor 8 tot 10 personen kwijt kan. Heerlijk voor de gezellige avonden!
De woonkamer tref je aan de voorzijde. Dit is een hele gezellige kamer met veel daglicht, fraaie en karakteristieke plavuizen en een balkenplafond. Een ruim woonkamer waar de zithoek royaal in kan staan en in dit geval er zelfs nog een eethoek in staat.
De verdieping kan je op twee manieren bereiken. Het voorste deel doe je via de trap in de woonkamer.
Verder tref je een inpandige hal met toegang tot de toiletruimte en een voormalige badkamer waar nu de wasmachine en droger staan opgesteld.
De verdieping is een plaatje. Uitgebreid met dakkapellen en afgewerkt met visgraat pvc, zwarte accenten en fraai timmerwerk.
Hier tref je als eerste een overloop met ruimte voor een werkplek en een vaste kastenwand met schuifdeuren. Dan is er aan de achterzijde een slaapkamer met een balkon. Een gezellige kamer met stoere schuifdeuren langs een rail en meer dan genoeg ruimte.
In het midden van de verdieping tref je de badkamer. Helemaal nieuw, voorzien van luxe wand- en vloertegels, een inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel met oud hout en een rustieke waskom.
Vanaf deze kant is ook de tweede slaapkamer bereikbaar. Ook hier een flinke kamer met fraaie balken, de nok in het zicht, een visgraat pvc-vloer en superstrakke afwerking.
De derde slaapkamer bereik je via de trap in de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een gelijksoortige opzet en ruimte als de kamer aan de achterzijde.
Overigens is er tussen deze kamer en de middelste kamer nog een deur voor de bereikbaarheid.
Algemeen:
De woning is gasloos en voorzien van luchtwarmtepomp installatie
26 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022
Dakisolatie en dubbel glas op de verdieping
Bij deze woning is een definitief energielabel F aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel F. Dit label is opgemaakt in 2018 voordat de energiebesparende voorzieningen in deze woning zijn aangebracht. Derhalve is de gekwalificeerde letter hoogstwaarschijnlijk niet representatief voor de staat waarin de woning zich thans bevindt.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het geheel doet klassiek aan. De fraaie stijl van het huis met de diverse gevelstenen, grote overstekken en vakverdeling in de ramen geven het huis uitstraling. En dat tref je ook buitenom. Oude sierbestrating rondom de woning, grind op het erf, een mooie schuur en overal leuke en gezellige hoekjes.
Aan de binnenkant is het niet anders. Er is een fantastische sfeer met oude elementen en moderne afwerking waarbij de eerste verdieping recent nog volledig is gemoderniseerd en aangepast.
Je woont aan de rand van de dorpskern Ammerstol. Via de achterzijde loop je het dorp in. Het is een kleine kern met een aantal voorzieningen op het gebied van sport, school en horeca. Voor de overige voorzieningen rij je naar Bergambacht of Schoonhoven, beide op een paar minuten afstand. Rondom tref je de polder van de Krimpenerwaard en de rivier De Lek met vlak bij de woning een buitendijks recreatiegebied.
Indeling:
Als je hier woont komt al je bezoek “achterom”. Wij dus ook. We parkeren de auto op het erf, bereikbaar via de achterweg, en lopen naar de woning. Aan de achterzijde zie je een oude boerendeur (onder en boven) en kom je binnen in de bijkeuken. Een stoere ruimte met beton als vloer, ruw gestukte gevels en deels houten delen op de wand. Een fijne plek voor de schoenen en de jassen.
Vervolgens komen we in de hal van de woning. Deze hal heeft de voordeur die in het zijpad is gelegen. Hier tref je een spiltrap naar de verdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer en keuken.
De keuken is praktisch en functioneel, heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een fornuis met inductiekookplaat. Verder heeft het keukenmeubel vooral berg- en werkruimte. Een leuk detail is de oude servieskast.
Aan de achterzijde is de eetkamer. Een grote kamer die grenst aan de tuin met openslaande deuren. Fraai afgewerkt met houten delen op de vloer en balken bij het plafond. Het is een grote ruimte waar je zeer royaal een eettafel voor 8 tot 10 personen kwijt kan. Heerlijk voor de gezellige avonden!
De woonkamer tref je aan de voorzijde. Dit is een hele gezellige kamer met veel daglicht, fraaie en karakteristieke plavuizen en een balkenplafond. Een ruim woonkamer waar de zithoek royaal in kan staan en in dit geval er zelfs nog een eethoek in staat.
De verdieping kan je op twee manieren bereiken. Het voorste deel doe je via de trap in de woonkamer.
Verder tref je een inpandige hal met toegang tot de toiletruimte en een voormalige badkamer waar nu de wasmachine en droger staan opgesteld.
De verdieping is een plaatje. Uitgebreid met dakkapellen en afgewerkt met visgraat pvc, zwarte accenten en fraai timmerwerk.
Hier tref je als eerste een overloop met ruimte voor een werkplek en een vaste kastenwand met schuifdeuren. Dan is er aan de achterzijde een slaapkamer met een balkon. Een gezellige kamer met stoere schuifdeuren langs een rail en meer dan genoeg ruimte.
In het midden van de verdieping tref je de badkamer. Helemaal nieuw, voorzien van luxe wand- en vloertegels, een inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel met oud hout en een rustieke waskom.
Vanaf deze kant is ook de tweede slaapkamer bereikbaar. Ook hier een flinke kamer met fraaie balken, de nok in het zicht, een visgraat pvc-vloer en superstrakke afwerking.
De derde slaapkamer bereik je via de trap in de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een gelijksoortige opzet en ruimte als de kamer aan de achterzijde.
Overigens is er tussen deze kamer en de middelste kamer nog een deur voor de bereikbaarheid.
Algemeen:
De woning is gasloos en voorzien van luchtwarmtepomp installatie
26 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022
Dakisolatie en dubbel glas op de verdieping
Bij deze woning is een definitief energielabel F aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel F. Dit label is opgemaakt in 2018 voordat de energiebesparende voorzieningen in deze woning zijn aangebracht. Derhalve is de gekwalificeerde letter hoogstwaarschijnlijk niet representatief voor de staat waarin de woning zich thans bevindt.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 699.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.598,68
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1850
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
709 m²
Externe bergruimte
48 m²
Inhoud
597 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
16-10-2034
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
488 m² (75.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
5
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ammerstol
Sectie
A
Perceelnummer
1020
Oppervlakte
709 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
