Het Klooster 9

Omschrijving

Soms tref je een bijzonder huis. Eentje waarvan je eigenlijk niet weet dat het bestaat totdat je voor de deur staat. Dat overkwam ons bij deze woning. Letterlijk midden in de binnenstad tref je deze vrijstaande woning aan. Een woning die je van alles biedt en waar je heerlijk zal wonen. Het is namelijk een zeer goed onderhouden huis, modern van afwerking aan de binnenzijde met aan de achterzijde een aanbouw, een berging en een leuke binnenplaats.

De ruimte in huis is ook verrassend. Met een mooie woonkamer en drie (slaap)kamers kan je alle kanten op! De huidige eigenaar heeft de woning goed onderhouden en bijgehouden. Het is een bewuste keuze om de woning leeg en ontruimd te koop aan te bieden. Voor jou fijn, dan kan je er lekker snel in en geniet je dit voorjaar al van het wonen in de binnenstad.
Want dat is leuk. Wonen in de binnenstad heeft iets bijzonders. En zeker hier. De straat is praktisch autovrij, je woont naast het alom bekende Artho Theater en je loopt naar de winkels, het recreatiegebied bij de rivier De Lek, het stadspark en natuurlijk de gezellige lokale horeca.

Indeling
Begane grond:
Zodra je de hal binnenkomt merk je dat alles lekker fris en neutraal is. De wanden zijn wit, er is een tegellambrisering geplaatst en op de vloer ligt een fraaie, grijze plavuis. In het verlengde zie je de trap naar de verdieping en aan je linkerhand is de deur van de voorkamer en daarnaast de deur van de achterkamer. En zo tref je het binnen ook aan. De woonkamer is verdeeld in twee ruimten met echte glas-in-lood schuifdeuren zodat je een voorkamer hebt met het raam bij de straat en een achterkamer grenzend aan je binnenplaats.
Opvallend is dat ook hier alles fris en wit is. Mooie, strakke wanden en plafond, fraaie binnendeuren en parket op de vloer. De keuken aan de achterzijde is een aparte ruimte. Hier kom je in de aanbouw. Het is een mooie keuken met een moderne uitstraling en lekker veel bergruimte.
Achter de keuken tref je een binnenhal met de deur naar de tuin, de toiletruimte en de badkamer.
Het toilet is vernieuwd, voorzien van witte wandtegels en een duoblok. De badkamer is misschien niet erg groot maar wel erg mooi. Hier heb je een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een designradiator. Afgewerkt met mooie en grote wandtegels en een donkere vloertegel.

Verdieping:
Ook hier is alles verzorgd en netjes afgewerkt. Een mooi detail is de vloer, gemaakt van de originele houten planken, lekker groot en robuust. De overloop geeft je toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterkant en een werkkamer aan de zijkant.

Algemeen:
Voorzien van cv-ketel en vernieuwde radiatoren
Binnenplaats en berging zonder achterom, heerlijk besloten situering
De naastgelegen tuin rechts en het parkeergedeelte links horen niet bij deze woning
Bij deze woning is een definitief aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing waaronder de niet zelfbewoningsclausule

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.730,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 71 m² Inhoud 290 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (8.0 m bij 2.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie B Perceelnummer 1821 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties