Omschrijving
Een groot huis? Nee, een erg groot huis! Deze 2-onder-1-kapwoning is bijna uniek in zijn soort. Met een flinke garage naast het huis, een eigen oprit en drie (!) volledige verdiepingen is het absoluut de moeite waard om dit huis eens te bewonderen.Of je nu gewoon ruim wilt wonen, of meer ruimte nodig hebt, het is voor iedereen geschikt.
De ligging is top! De straat is hier aan...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Een groot huis? Nee, een erg groot huis! Deze 2-onder-1-kapwoning is bijna uniek in zijn soort. Met een flinke garage naast het huis, een eigen oprit en drie (!) volledige verdiepingen is het absoluut de moeite waard om dit huis eens te bewonderen.Of je nu gewoon ruim wilt wonen, of meer ruimte nodig hebt, het is voor iedereen geschikt.
De ligging is top! De straat is hier aan de voorzijde heel breed en zittend in de woonkamer kijk je door de erkerramen naar het groen rondom, de lucht en er is licht in overvloed.
Gelegen in de wijk Dijklaan-West, in een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Vlak bij de sportvelden, het zwembad en aan het einde van de straat een mooie speeltuin.
Het huis is gebouwd in 2002 en bijzonder goed van kwaliteit, de huidige eigenaren hebben daar een eigen accent aan gegeven zodat de stijl aan de buitenzijde, de zogenaamde jaren '30 stijl, ook aan de binnenzijde is voortgezet.
Indeling
Begane grond:
De voordeur zit in de zijgevel, hier komen we binnen in een prettige en ruime hal. Hier is de open trap naar de verdieping, de meterkast en het toilet. Deze is fraai betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Ook is er vanuit de hal toegang tot de garage. Een praktische ruimte met elektrische deur, verwarming, gootsteen en deur naar de tuin.
Terug in de hal lopen we de living in. Met een royale zitkamer aan de voorzijde met erker en fraaie houten delen op de vloer. De blikvanger is een prachtige zandsteen schouw met gashaard. Aan de achterzijde is de woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De keuken is in een klassieke/landelijke stijl. Opgesteld in een hoek en uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer ligt aan de voorzijde, Dit is een erg grote ruimte over de volle breedte van de woning. De andere kamer ligt aan de achterzijde, ook ruim van formaat en beide kamers zijn keurig afgewerkt. De badkamer ligt ook aan de achterzijde. Ook hier is van alles aangepast om de sfeer van het huis te volgen. Fraai tegelwerk, ligbad, aparte douche, tweede toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping:
Als eerste tref je de overloop, met aansluiting wasmachine/droger en opstelling cv-installatie. Vervolgens is er een derde slaapkamer, een flinke kamer met aan de voorzijde met dakkapel.
Algemeen:
Mogelijkheid tot realiseren extra (slaap)kamers
Parkeren voor de deur
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 655.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.068,32
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
161 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
670 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (10.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
24 m² (700 bij 353)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergambacht
Sectie
B
Perceelnummer
5023
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.