Omschrijving
Het is een woning waarin je heerlijk je woon carrière kunt starten en waarin je ook samen of als gezin kunt groeien. Het betreft een tussenwoning met een doorzonwoonkamer, dichte keuken en op de verdieping drie mooie slaapkamers. De tuin is verrassend diep en op het westen gelegen met een flinke schuur over de gehele breedte van de tuin is pas recentelijk gerealiseerd. En echt een verrassing! Wil...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Het is een woning waarin je heerlijk je woon carrière kunt starten en waarin je ook samen of als gezin kunt groeien. Het betreft een tussenwoning met een doorzonwoonkamer, dichte keuken en op de verdieping drie mooie slaapkamers. De tuin is verrassend diep en op het westen gelegen met een flinke schuur over de gehele breedte van de tuin is pas recentelijk gerealiseerd. En echt een verrassing! Wil je gewoon veel bergruimte of heb je een hobby, hier kan veel. Ook voor de motorrijders is het ideaal, want er is een elektrische sectional deur naar het achterpad.Een echte starterswoning op een centrale locatie. Gelegen aan de rand van het centrum van Bergambacht, winkels en voorzieningen… alles is op loopafstand. Ook de scholen liggen letterlijk om de hoek. Ongetwijfeld een uniek plekje om te wonen en een droom voor iedere starter om te beginnen.
Indeling
Begane grond:
Een frisse entree is een fijne binnenkomer! Alles is heerlijk helderwit gesausd, op de vloer ligt een speelse plavuis en ook de zwarte details bij de trap vallen direct op. Allereerst is er links de toiletruimte met wit tegelwerk en een duoblok, vervolgens de trapopgang en kelderkast. Aan de achterzijde is de aparte keuken met de achterdeur en het keukenblok met onder- en bovenkastjes in een zwarte kleurstelling. Aan de overzijde is een extra werkblad geplaatst en hier staat diverse losse apparatuur. De woonkamer is heerlijk licht, typisch voor het type doorzon. Hier heb je schitterend zicht op de tuin of aan de voorzijde op de straat. De wanden zijn strak van afwerking en op de vloer ligt pvc.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers een vaste kast hebben. Twee kamers liggen aan de achterzijde en één kamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met strakke wanden en een laminaatvloer. De doucheruimte is voorzien van een wastafel en een inloopdouche, grotendeels betegeld in een wit kleurstelling.
Vliering:
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Een flinke ruimte waar de spullen goed kwijt kunnen, hier hangt ook de CV ketel.
Tuin:
Een aparte vermelding waard! Dit is namelijk een heerlijk diepe tuin op het westen gelegen, een tuin om van te genieten, waar kinderen kunnen spelen en waar je ’s middags en ’s avonds geniet van de zon. Achterin de tuin staat een modern vormgegeven berging, over de breedte van de gehele tuin en verrassend ruim. Ook verrassend is de sectional deur aan de achterzijde met toegang tot het achterpad, waardoor een motor, quad of de bakfiets makkelijk naar binnen kan.
Algemeen:
Spouw-, vloer-, bodem- en dakisolatie
CV HR bouwjaar 2017
Schilderwerk uitgevoerd 2023
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.230,77
Aanvaarding
Per 20-01-2025
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
243 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-08-2027
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (17.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergambacht
Sectie
A
Perceelnummer
9695
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.